1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+12.7%
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩3分
2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
8,398万円
198.4万円/㎡
4,773
7,190
9,607
12,023
AI査定結果
推定相場価格
8,398万円
198.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,190万円〜9,607万円
169.9万円/㎡〜226.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月26日
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
8,599万円（203.1万円/㎡）/ 4階 / 42.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は142.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 8,599万円 | 203.1万円 | 4階 | 42.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 5,480万円 | 147.9万円 | 2階 | 37.05㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/02 | 5,380万円 | 128.0万円 | 2階 | 42.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 5,480万円 | 130.4万円 | 2階 | 42.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 5,680万円 | 135.1万円 | 2階 | 42.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 5,280万円 | 125.6万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 130.4万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は168.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 8,599万円 | 203.1万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/26 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,380万円 | 164.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,480万円 | 163.1万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は渋谷区の平均と比較して10.7%割高です。
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